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L’hypothèque à taux variable (HTV) est un prêt hypothécaire fermé qui permet à vos emprunteurs de tirer parti des taux d’intérêt à court terme potentiellement plus faibles tout en ayant l’assurance qu’ils pourront convertir leur prêt en un prêt hypothécaire à taux fixe en tout temps au cours de la durée de leur prêt.

Le prêt hypothécaire à taux fixe est un prêt fermé qui permet aux clients de savoir que le montant qu’ils devront payer chaque mois ne changera pas pendant toute la durée du prêt.

Le programme pour travailleur autonome (assuré) est conçu pour les emprunteurs qui sont travailleurs autonomes et qui ne peuvent pas fournir les preuves de sources de revenus traditionnelles, mais qui peuvent démontrer une gestion responsable du crédit et de leurs finances au cours des 2 dernières années.

Ce programme est idéal pour les acheteurs qui souhaitent acheter une propriété avec un versement comptant provenant, en tout ou en partie, d’emprunts.

Le programme de prêt hypothécaire pour nouveaux arrivants au Canada permet aux acheteurs qualifiés qui ont immigré au Canada ou qui ont été transférer ici par leur employeur de bénéficier d’une assurance hypothécaire s’ils ont un versement comptant d’au moins 5 %.

Le programme d’achat avec rénovations est destiné aux emprunteurs qui doivent effectuer des rénovations à leur nouvelle propriété. L’achat et les rénovations sont combinés en un prêt hypothécaire et un seul déboursé.

Le programme pour petits immeubles locatifs permet aux emprunteurs de financer l’achat d’une propriété qui sera entièrement louée. Les emprunteurs peuvent posséder jusqu’à 4 propriétés locatives, mais seules 2 d’entre elles peuvent être financées par MERIX.

Il s’agit d’un programme conçu pour aider les propriétaires à financer l’achat d’une résidence secondaire qui sera habitée à un moment quelconque de l’année, avec un rapport prêt-valeur allant jusqu’à 95 %.

L’hypothèque avec remise en argent offre aux propriétaires un montant forfaitaire à la clôture. Cette remise en argent est idéale pour les propriétaires qui ont besoin d’argent immédiatement afin d’effectuer de petites rénovations, d’acheter des meubles, etc.

MERIX Financial est fière d’offrir, en collaboration avec First Canadian Title (FCT), la possibilité pour les emprunteurs de transférer leur hypothèque accessoire actuelle chez MERIX Financial à un taux concurrentiel et sans frais supplémentaires.

Le programme de transfert permet à un client de transférer rapidement et efficacement un prêt hypothécaire contracté auprès d’un autre prêteur en prêt hypothécaire MERIX Financial. S’il y a une hypothèque accessoire associée, veuillez consulter notre programme de transfert d’hypothèque accessoire.

Un prêt-relais est un prêt temporaire qui permet la clôture si la date de clôture de la transaction d’achat de la nouvelle propriété du client est antérieure à celle de la transaction de vente de sa propriété actuelle. Le préfinancement permet au client d’emprunter des fonds en fonction de la valeur nette de la propriété actuelle lorsque le produit de sa vente est retenu jusqu’à la date de clôture.