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Produits

MERIX & Lendwise:

Hypothèque à taux variable

L’hypothèque à taux variable (HTV) est un prêt  fermé qui offre aux clients l’opportunité de prendre avantage de taux d’intérêts potentiellement plus bas à court terme, tout en leur offrant la tranquilité d’esprit grâce à la possibilité de pouvoir convertir à un hypothèque à taux fixe durant le terme.

Hypothèque à taux fixe

L’hypothèque à taux fixe est un prêt fermé qui offre aux clients la garantie que leur paiement hypothécaire ne changera pas durant le terme complet.  Ce type de prêt est aussi admissible à l’assumation et la transférabilité, ainsi que des options flexibles de remboursement par anticipation.

Hypothèque Taux Plus

Le programme de prêt hypothécaire Taux plus permet aux acheteurs de bénéficier de taux d’intérêts avantageux, tout en conservant tous les avantages d’un prêt hypothécaire complet.

Programme pour travailleurs autonomes

Le Programme pour travailleurs autonomes est conçu pour les clients qui travaillent à leur compte (depuis au moins deux ans) et qui ne sont pas en mesure de prouver leurs sources de revenus de façon traditionnelle.

Solution mise de fonds flexible

Le programme de mise de fonds flexible permet aux acheteurs d’utiliser comme mise de fonds, ou pour le défraiement des frais de clôture, des prêts existants, des cadeaux ou des sommes empruntées aux membres de leur famille immédiate.

Programme plan familial

Le programme plan familial permet aux acheteurs d’assister des membres de leur famille immédiate à acquérir une propriété.  Ce programme est idéal pour des parents qui souhaitent acheter une maison pour leurs enfants aux études post-secondaires, ainsi que des enfants d’âge adulte qui désirent acquérir une propriété pour leurs parents âgés.

Nouveaux arrivants

Le prêt hypothécaire pour nouveaux arrivants au Canada permet aux acheteurs qualifiés qui ont émigré au Canada ou qui ont été déplacés ici par leur employeur de bénéficier d’une assurance hypothécaire pour une mise de fonds de 5 %.

Achat avec rénovations

Le programme Achat avec rénovations est destiné aux emprunteurs qui souhaitent acheter une maison et y effectuer des rénovations. L’achat et les rénovations sont combinés en un seul prêt hypothécaire et en un seul décaissement. Le coût des rénovations ne peut être supérieur à 20 % de la valeur initiale de la propriété, ou 40 000 $. La « valeur avant rénovations » de la propriété doit être inférieure à 1 000 000 $.

Programme immeubles locatifs

Le programme pour immeuble à usage locatif convient aux acheteurs qui ont d’excellents antécédents de crédit et qui souhaitent investir dans un immeuble à usage locatif. Le programme locatif est conçu pour les acheteurs qui désirent acheter une propriété composée de deux à quatre unités.

Résidences secondaires

Le programme Résidences secondaires est conçu pour aider à l’achat d’une résidence secondaire avec une faible mise de fonds et des versements mensuels économiques.

Subrogations améliorées

En partenariat avec First Canadian Title (FCT), MERIX Financial est ravi d’offrir aux propriétaires la possibilité de transférer leur acte hypothécaire non-subrogeable chez MERIX Financial à un taux avantageux et sans frais à l’emprunteur.

Subrogations

Le programme de subrogation / transfert permet à l’emprunteur de transférer son prêt hypothécaire existant chez Merix Financial rapidement et efficacement.

Prêt pont

Le prêt pont est conçu pour les clients qui nécessitent un prêt temporaire pour couvrir la période entre l’achat de leur nouvelle propriété et la conclusion de la vente de leur nouvelle propriété.

 


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