Did you know that your version of Internet Explorer is out of date?
To get the best possible experience using our website we recommend downloading one of the browsers below.

Internet Explorer 10, Firefox, Chrome, or Safari.

Skip To Content

Hypothèque à taux fixe ou à taux variable?

Hypothèque à taux fixe

Un prêt hypothécaire à taux fixe est un prêt fondé sur un taux d’intérêt garanti pour une certaine période. Comme l’hypothèque à taux fixe permet de « bloquer » le taux d’intérêt actuel, vos remboursements hypothécaires demeureront les mêmes pour la durée de votre prêt. Vous aurez ainsi la certitude que vos versements hypothécaires demeureront stables même si l’état du marché devient défavorable ou si le taux préférentiel de MERIX augmente.

Hypothèque à taux variable

Contrairement aux taux fixes, les taux variables varient au cours de la durée de votre prêt hypothécaire. Par conséquent, vos versements hypothécaires augmenteront ou diminueront pendant la durée de votre hypothèque. Un prêt hypothécaire à taux variable vous offre la capacité de tirer profit des taux d’intérêt à court terme potentiellement plus faibles. Un taux variable peut vous permettre de réaliser des économies d’intérêts et de profiter d’un taux réduit si le taux préférentiel diminue.

Vous pouvez convertir un prêt hypothécaire à taux variable en prêt à taux fixe en tout temps pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire contracté auprès de MERIX.

Fixed Vs. Adjustable Mortgage Rate
 
Prêt hypothécaire à taux fixe
Prêt hypothécaire à taux variable
Desc.

Description

Prêt hypothécaire à taux fixe : Votre taux d’intérêt et vos versements sont fixes pour toute la durée du prêt hypothécaire.
Prêt hypothécaire à taux variable : Votre taux d’intérêt et vos versements fluctuent en fonction du taux préférentiel.
Bon Pour

Bon Pour

Prêt hypothécaire à taux fixe : Vous préférez la tranquilité d’esprit qu’offrent des versements hypothécaires prévisibles qui ne changeront pas pendant toute la durée de votre prêt.
Prêt hypothécaire à taux variable : Vous êtes à l’aise avec les taux d’intérêt fluctuants et souhaitez en tirer profit afin de réaliser des économies d’intérêts à long terme.
Avantages

Avantages

Prêt hypothécaire à taux fixe : Simple à comprendre. Sa stabilité facilite l’établissement d’un budget.
Prêt hypothécaire à taux variable : Offre souvent des taux et des versements inférieurs.
Inconvénients

Inconvénients

Prêt hypothécaire à taux fixe : Peut être cher. Pour tirer profit de la baisse des taux, il faut refinancer le prêt hypothécaire.
Prêt hypothécaire à taux variable : Une augmentation considérable du taux préférentiel fera augmenter vos versements et vos intérêts.
TOP